Immobili Palazzo / Stabile - Via Abruzzi - Roma
Palazzo / Stabile - Via Abruzzi - Roma
Via Abruzzi - Roma (RM)
Affitto
Descrizione
PINCIANO/VENETO
Proponiamo in locazione, intero villino d'epoca di altissima rappresentanza, accatastato ufficio su quattro piani di circa 1.550 mq. così suddiviso:
-piano seminterrato, adibito a archivio/studi, di mq. 380 circa,
-piano terreno ingresso carrabile e pedonale, ampia corte interna ed annesso indipendente di mq 80 circa,
-piano rialzato di mq. 370 circa,
-piano primo di mq 370 circa oltre terrazza a livello,
-piano secondo di mq. 380 circa oltre balcone,
-piano terzo di mq. 400 circa terrazzo di copertura,
-5 box auto di cui uno doppio nell’autorimessa.
Le altezze interne dei piani, tutte superiori ai 3 metri, conferiscono grande luminosità a tutti gli ambienti, così come gli affacci esterni su due lati e interni su di una ampia e luminosa corte.
Il villino è posizionato in un contesto prestigioso, a pochi passi dalla centralissima Via Veneto e da Porta Pinciana, nel cuore del Rione Ludovisi, collegato ottimamente attraverso le vicine fermate dei mezzi pubblici.
Dotato di servizio di portineria, climatizzazione e riscaldamento centralizzato e servito da un ampio e moderno ascensore, l'immobile si presta ad essere utilizzato sia per uso istituzionale - banking, sede di aziende, studi associati - che privato.
L'immobile risulta in parte locato ed in parte nella disponibilità della proprietà.
Proponiamo in locazione, intero villino d'epoca di altissima rappresentanza, accatastato ufficio su quattro piani di circa 1.550 mq. così suddiviso:
-piano seminterrato, adibito a archivio/studi, di mq. 380 circa,
-piano terreno ingresso carrabile e pedonale, ampia corte interna ed annesso indipendente di mq 80 circa,
-piano rialzato di mq. 370 circa,
-piano primo di mq 370 circa oltre terrazza a livello,
-piano secondo di mq. 380 circa oltre balcone,
-piano terzo di mq. 400 circa terrazzo di copertura,
-5 box auto di cui uno doppio nell’autorimessa.
Le altezze interne dei piani, tutte superiori ai 3 metri, conferiscono grande luminosità a tutti gli ambienti, così come gli affacci esterni su due lati e interni su di una ampia e luminosa corte.
Il villino è posizionato in un contesto prestigioso, a pochi passi dalla centralissima Via Veneto e da Porta Pinciana, nel cuore del Rione Ludovisi, collegato ottimamente attraverso le vicine fermate dei mezzi pubblici.
Dotato di servizio di portineria, climatizzazione e riscaldamento centralizzato e servito da un ampio e moderno ascensore, l'immobile si presta ad essere utilizzato sia per uso istituzionale - banking, sede di aziende, studi associati - che privato.
L'immobile risulta in parte locato ed in parte nella disponibilità della proprietà.
Dettagli
- Riferimento
- 03-300725-w622
- Tipologia
- Palazzo / Stabile
- Contratto
- Affitto
- Superficie
- 1550 m2
- Bagni
- 10
- Numero di livelli
- 3
- Posizione
- Centrale
- Vista
- Esposizione angolare
- Condizioni
- Buono
- Classe energetica
- G - 175 kWh/m2 anno
- Stato di occupazione
- Locato
Caratteristiche
Caratteristiche interne
- Archivio
- Area fumatori
- Bagni: n. 10
- Bagni disabili
- Locale caldaia
- Luce naturale
- Uffici
Caratteristiche esterne
- Area coperta: mq 1550
- Area scoperta: mq 800
- Ascensore: n. 1
- Balcone/i: n. 1 mq 1
- Parcheggio (Posti auto): n. 1
- Passo carrabile: n. 1
- Piazzale
- Porticati: mq 10
- Portineria: presente
Caratteristiche impianti
- ADSL / Banda larga
- Antincendio
- Aria condizionata
- Cablato
- Canna fumaria: n. 1
- Citofono
- Impianto di ricambio aria
- Impianto di riscaldamento
- Impianto elettrico
- Impianto fognario
- Impianto idraulico
- Impianto TV
- Porta blindata
- Predisposizione condizionatore
- Riscaldamento
- Video citofono
- Wifi
Allacciamento Utenze
- Acqua
- Gas
- Linea acquedotto
- Linea metano
- Luce
- Refrigeratore
